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Propriété d'exception à ERQUY

Erquy (22430)
Réf : 13807

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir cette magnifique villa située à Erquy à quelques pas de la plage.

L'accès à la propriété se fait par une vaste entrée lumineuse avec son toit en verrière. Cet espace comprend également une piscine intérieure avec cascade d'eau.

Le rez-de-chaussée laisse place à de beaux volumes, il se compose d'une salle à manger avec cuisine moderne, un salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, deux WC et une seconde salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Un grenier de 25 m² offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

Située dans un cadre naturel où règne le calme, vous pourrez profiter de sa grande terrasse exposée plein sud lors des belles journées ensoleillées.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier d'exception avec une seconde villa à proximité, les regroupant ainsi sur une parcelle de plus de 1 110 m².

découvrir le bien
Prix du bien 790 400 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22430
Surface habitable (m²) 112,96 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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