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    Longère en pierre à ERQUY

    Erquy (22430)
    Réf : 14292

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante longère en pierre située à Erquy à quelques encablures de la mer.

    Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et toujours entrenue avec soin, cette villa offre un cadre de vie unique dans son écrin de nature.

    L'entrée vous donne accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par son toit cathédrale et ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, buanderie et WC.

    L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois. Cet espace laisse place à une chambre chaleureuse avec un espace salon.

    A l'extérieur, se trouve une piscine à débordement chauffée donnant sur deux grandes terrasses joliment arborées.

    Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 717 600 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22430
    Surface habitable (m²) 101 m²
    surface terrain 937 m²
    Surface loi Carrez (m²) 101 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol, Au sol
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2006
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 717 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 673 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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