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    Résidence de charme avec vaste jardin paysager !

    Saint-Cast-le-Guildo (22380)
    Réf : 14009

    L'agence ARMOR CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique demeure proche des plages offrant calme et verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste sejour-salon lumineux sous mezzanine, donnant accès à une grande terrasse de 50 m2. Cuisine aménagée, salle de bain, wc indépendant et une chambre de plein pied.

    A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec balcon, mezzanine conviviale, salle d'eau et WC.

    Au sous-sol, un grand espace de 143 m2 offrant de multiples possibilités. (garage, atelier, salle de jeux, stockage..)

    A l'extérieur, beau terrain arboré de 2087 m2, idéal pour profiter du calme et de la verdure !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 735 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22380
    Surface habitable (m²) 179 m²
    surface terrain 2 087 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 2 400 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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