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    Maison Erquy

    Erquy (22430)
    Réf : 14271

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER – EXCLUSIVITÉ

    Pierre NICOLET vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un domaine privé, à proximité des plages sauvages d’Erquy et des sentiers de randonnée du GR 34.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

    À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Un grenier complète également cet espace et offre une capacité de stockage supplémentaire.

    Une place de stationnement privative, un garage avec grenier ainsi qu’un cellier côté jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

    Située dans un hameau calme et sécurisé, cette maison vous permet également de profiter d’une piscine chauffée et de ses espaces de détente.

    Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 336 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22430
    Surface habitable (m²) 89 m²
    surface terrain 196 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2002
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 678 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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