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    MAISON PROCHE BOURG ET PLAGES

    Plévenon (22240)
    Réf : 13948

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Idéalement située dans un environnement paisible, à quelques pas des commerces, 900 mètres de la plage et à quelques minutes du célèbre Cap Fréhel, Patricia DIBONNET vous propose de visiter cette charmante maison exposée Sud. D'une surface habitable de 151 m², sur deux niveaux, elle est composée d'une entrée, bureau, cuisine, pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, cuisine d'été + combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage et un atelier complètent l'ensemble.Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 550 m² parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'avoir un jardin plus grand, avec accès indépendant, pour y construire une seconde maison, belle opportunité d'investissement ou de projet familial.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 252 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22240
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 550 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1947

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 239 550 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
    Taxe foncière annuelle 842 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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