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    Maison PLEBOULLE

    Pléboulle (22550)
    Réf : 14063

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: A seulement 4 minutes de Matignon et 8 kms des plages, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette authentique maison en pierres offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet proche de la mer. Elle offre une surface habitable d'environ 128m², composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée parfaite pour des soirées conviviales, grande pièce cuisine, cinq chambres, salle de bain, WC et celliers. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, deux grands hangars d'environ 120m² chacun offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, hivernage de véhicules ou pour activité professionnelle. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1150m², facile d'entretien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 242 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 128,77 m²
    surface terrain 1 146 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
    Taxe foncière annuelle 1 434 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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