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    Maison Henansal

    Hénansal (22400)
    Réf : 14165

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    Pierre Nicolet vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine, idéalement située au calme, à seulement 15 minutes des plages de Pléneuf-Val-André.

    Cette propriété offre de beaux volumes avec ses 169 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux.

    À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un carport. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 919 m².

    Cette maison très bien entretenue vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 311 990 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22400
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 919 m²
    Surface loi Carrez (m²) 169 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2011

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 311 990 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 560 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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