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    Propriété Créhen

    Créhen (22130)
    Réf : 13860

    Geoffrey Perrée vous propose cette belle maison néo-bretonne située au coeur de Créhen entourée d'un terrain de 5 000 tm² longeant l'Arguenon.

    Cette maison sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec un grand foyer ouvert, deux chambres dont une suite parentale, une cusine, un wc et une veranda avec poele à bois.

    Au 1er étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc.

    Sous-sol total avec coin chaufferie, cave et une chambre.

    Le tout sur un terrain de 5000 m² avec dépendances et partie en zone Urbaine.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 395 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 245 m²
    surface terrain 5 000 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 10
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Exposition Sud
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 440 € et 12 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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