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    Maison

    Saint-Cast-le-Guildo (22380)
    Réf : 14053

    Armor-conseil-immobilier : Olivier MARTIN vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement deux minutes à pied de la plage, dans un quartier recherché. Elle se compose d'un sous sol de 115 mètre carré avec double garage, salle d'eau, wc séparé, buanderie et bureau.

    Au rez de chaussée, un vaste séjour salon lumineux donnant sur une véranda terrasse, cuisine indépendante, chambre et WC séparé.

    A l'étage, trois chambres, un bureau, salle de bain et WC.

    Cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme, confort et proximité du bord de mer !

    Les informations sur les riques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 504 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22380
    Surface habitable (m²) 196 m²
    surface terrain 1 052 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Autre, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1978
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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