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    Appartement Erquy

    Erquy (22430)
    Réf : 14229

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : APPARTEMENT VUE MER

    Pierre NICOLET vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé face à la mer dans une résidence calme et sécurisée disposant d’un ascenseur.

    Au deuxième étage, ce bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une superbe vue sur le port et la plage du centre. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.

    Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien, des équipements particulièrement appréciés au cœur du centre-ville.

    Grâce à son emplacement privilégié et à son panorama remarquable, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité.

    Prix du bien 232 400 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22430
    Surface habitable (m²) 58,25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,25 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1968

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 232 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
    Taxe foncière annuelle 582 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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