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    PLANCOET

    Plancoët (22130)
    Réf : 14237

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose de venir découvrir, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison traditionnelle de 1978, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse véranda exposée Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Vous y trouverez également un salon-séjour indépendant avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, un débarras et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total propose un espace atelier avec évier, un cellier ainsi qu’un garage. Un second garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle d’environ 1 000 m², offrant espace et tranquillité.

    Prix du bien 283 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 138,21 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1978
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 187 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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