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    MAISON PLEVEN VAL D'ARGUENON

    Pléven (22130)
    Réf : 14064

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous présente cette propriété située dans une impasse en campagne, près du château de la Hunaudaye, à proximité du bourg avec ses écoles et son commerce de proximité. Idéale pour les familles nombreuses, elle vous offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 5 000 m².

    Exposée Sud, elle se compose d'une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, une buanderie, un débarras, une salle de bains et 4 chambres de rez-de-chaussée.

    A l'étage, vous trouverez une mezzanine pratique, une salle d'eau avec WC et 3 chambres.

    Elle dispose également d'un garage permettant une surface de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder!

    Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr"


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 273 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 4 970 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 4
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 865 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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