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    RUCA

    Ruca (22550)
    Réf : 14135

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Située dans un petit hameau, en campagne, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette jolie maison, à seulement 15 minutes des plages. D'une belle surface d'environ 130 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La maison offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un sous-sol total complète l'ensemble avec garage, chaufferie et cuisine d'été, offrant de nombreuses possibiltés de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un hangar et d'un grand garage indépendant de 99 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. Le tout sur un terrain d'environ 2150 m².

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 222 300 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 130,30 m²
    surface terrain 2 146 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Fioul
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1967

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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