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    MATIGNON MAISON CONTEMPORAINE

    Matignon (22550)
    Réf : 14288

    Armor Conseil Immobilier Matignon - Patricia Dibonnet vous propose cette jolie maison contemporaine, idéalement située. Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages, cette belle maison de 149 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une cheminée foyer fermé ainsi qu'une jolie véranda. La maison offre trois chambres dont une confortable au rez de chaussée, et deux à l'étage donnant sur une superbe terrasse, deux salles d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine idéal pour un bureau. A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses exposées Sud, parfaites pour savourer les beaux jours. Un garage de 30 m² avec porte électrique et un cellier complètent ce bien de qualité. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain d'environ 980 m², entièrement clos soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

    Prix du bien 472 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 146,80 m²
    surface terrain 977 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2008

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
    Taxe foncière annuelle 920 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 253 € et 3 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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