• A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 13299
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Emilie DURAND vous propose cet ensemble immobilier au coeur du bourg, avec maison d'habitation comprenant au rez-de chaussée : buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage : salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau + wc.
Au 2ème étage 2 greniers aménageables offrant un beau potentiel.
Egalement un commerce avec surface de vente, laboratoire, réserve, pièce, salle d'eau et wc.
+ garage et local attenant.
Le tout sur un terrain d'environ 670 m².
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"
A vos projets !
** 252 500 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164€ et 1576€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    HENANBIHEN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    226.83 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1164 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1576 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/fc27d755-f47b-467d-828b-7dac2dcaff6a

A VENDRE HENANBIHEN , Henanbihen

252 500 € ** dont 5.21% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 227 m² Réf :  13299
Agence
15 rue Saint Germain
22550 MATIGNON
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DURAND Emilie
DURAND Emilie,
Conseillère en Immobilier
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Carte T : CPI22022018000028731 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 28329 | Adresse caisse de garantie : 89 rue Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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