• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 13250
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette maison proche des petits commerces et des écoles. Lumineuse, elle vous offre une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous découvrez 4 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain.
Garage, grande terrasse et jardin clos 590m². La maison sera disponible au cours de l'été 2023
A visiter rapidement.
** 196 750 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLUDUNO

Aspects financiers

  • Prix
    196750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    583 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE PLUDUNO
  • Texte Fiche Vitrine
    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette maison proche des petits commerces et des écoles. Lumineuse elle vous offre une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous découvrez 4 chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain.
    Garage, grande terrasse et jardin clos.
    A visiter rapidement.

A VENDRE PLUDUNO , Pluduno

196 750 € ** dont 6.35% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 88 Réf :  13250
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
GUILBAUD Céline
GUILBAUD Céline,
Assistante commerciale

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante