• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 13129
Situé en plein coeur du bourg, ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée:
- Un appartement avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
- Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau + wc.
- A 1er étage : Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, ,un bureau, salle de bains et wc.
- Au 2ième étage : Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, ,un bureau, salle de bains et wc.
Cour à l'arrière avec préau.

Idéal investisseur
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22550
  • Ville
    Hénanbihen
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190.95 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR

Maison Hénanbihen , Hénanbihen

399 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
190
 m²
Réf : 13129
Agence
22, rue clemenceau
22430 ERQUY
Votre conseiller
DURAND Emilie
DURAND Emilie,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - ERQUY | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue clemenceau - 22430 ERQUY | Siret : 48769269100099 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2022-05-18 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guenersey 22005 Saint-Brieuc cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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