• A vendre

Description

Réf : 13054
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette propriété de qualité située au calme, à Jugon-les-Lacs commune nouvelle, à proximité des commerces, des écoles, du lac et de sa base nautique. Elle vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placards et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une buanderie avec grenier donnant sur un carport. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains.
A l'abri des regards, vous pouvez vous détendre en profitant d'un pool house avec un SPA pour 5 personnes, une cuisine d'été, une grande terrasse et une piscine chauffée et couverte.
Vous bénéficierez également d'un hangar de 290 m² avec espace de stockage et bureau, un parking bitumé idéal pour profession artisanale ou commerciale.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 6378 m².
Venez la découvrir rapidement.
** 651 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE

Aspects financiers

  • Prix
    651000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    6378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade, Talus
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison - Jugon-les-Lacs , Jugon les lacs commune nouvelle

651 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 125 Réf :  13054
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
COLIN Jennifer
COLIN Jennifer,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 48769269100057 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante