A vendre
Investisseur

Description

Réf : 13039

EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se propose de vous faire visiter ce bien situé au coeur de Plancoët. Cet immeuble est proposé à la vente avec des locataires en place, baux en cours.
Au rez-de-chaussée se trouve un commerce qui lui donne accès à un jardinet, au 1er étage un appartement meublé comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un couloir où vous avez la possibilité d'y installer un couchage pour une personne.
Idéal si vous souhaitez investir pour du locatif.

** 222 350 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Ville
PLANCOET

Aspects financiers

Prix
222350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Loyer du magasin : 300€ HC
Loyer appartement meublé : 350€ HC
Taxe Foncière
767 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
264 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET , Plancoet

222 350 € ** dont 5.88% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 122 m² Réf : 13039

Agence

11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET

Votre conseiller

SAMSON Vanessa,

Négociatrice

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