• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 13039
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se propose de vous faire visiter ce bien situé au coeur de Plancoët. Cet immeuble est proposé à la vente avec des locataires en place, baux en cours.
Au rez-de-chaussée se trouve un commerce qui lui donne accès à un jardinet, au 1er étage un appartement meublé comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un couloir où vous avez la possibilité d'y installer un couchage pour une personne.
Idéal si vous souhaitez investir pour du locatif.
** 222 350 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET

Aspects financiers

  • Prix
    222350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Loyer du magasin : 300€ HC
    Loyer appartement meublé : 350€ HC
  • Taxe Foncière
    767 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET , Plancoet

222 350 € ** dont 5.88% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 122 Réf :  13039
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociatrice

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMOR CONSEIL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMOR CONSEIL IMMOBILIER matignon@ac.immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
IMMEUBLE PLANCOET IMMEUBLE PLANCOET 2
IMMEUBLE PLANCOET , Plancoet
304 500 € **
6 pièce(s) 169 Réf :  13161
A VENDRE PLUDUNO A VENDRE PLUDUNO 2
A VENDRE PLUDUNO , Pluduno
170 500 € **
6 pièce(s) 121.37 Réf :  13149
  • Exclusif
A VENDRE PLUDUNO A VENDRE PLUDUNO 2
A VENDRE PLUDUNO , Pluduno
196 750 € **
5 pièce(s) 87.5 Réf :  13250
A VENDRE MAISON CREHEN A VENDRE MAISON CREHEN 2
A VENDRE MAISON CREHEN , Crehen
315 000 € **
4 pièce(s) 94.52 Réf :  13268
  • Coup de coeur
PLUDUNO Longère familiale PLUDUNO Longère familiale 2
PLUDUNO Longère familiale , Pluduno
598 500 € **
8 pièce(s) 212.75 Réf :  13282
  • Nouveau
A VENDRE PLUDUNO A VENDRE PLUDUNO 2
A VENDRE PLUDUNO , Pluduno
212 300 € **
5 pièce(s) 102.3 Réf :  13117
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER PLANCOET | Raison sociale : SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487692691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : 2021-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28329 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante