• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf 13039
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se propose de vous faire visiter ce bien situé au coeur de Plancoët. Cet immeuble est proposé à la vente avec des locataires en place, baux en cours.
Au rez-de-chaussée se trouve un commerce qui lui donne accès à un jardinet, au 1er étage un appartement meublé comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un couloir où vous avez la possibilité d'y installer un couchage pour une personne.
Idéal si vous souhaitez investir pour du locatif.
** 222 350 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET

Aspects financiers

  • Prix
    222350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Loyer du magasin : 300€ HC
    Loyer appartement meublé : 350€ HC
  • Taxe Foncière
    767 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

A VENDRE IMMEUBLE PLANCOET , Plancoet

222 350 € ** dont 5.88% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
122
 m²
Réf 13039
Agence
11, rue de La Madeleine
22130 PLANCOET
Votre conseiller
SAMSON Vanessa
SAMSON Vanessa,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - PLANCOET | Raison sociale : SARL SAINT GERMAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 11, rue de La Madeleine - 22130 PLANCOET | Siret : 487682691 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487692691 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2202 2018 00 028 731 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante