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    Nouveauté

    Appartement de standing Dinan

    Dinan (22100)
    Réf : 13856

    Geoffrey Perrée vous propose à la vente ce superbe appartement de standing dans un quartier historique de l'hyper-centre, situé au 1er étage d'un immeuble élégant, d'une surface d'environ 168 m².

    Ce bien rare résulte de la réunion de 4 lots de copropriété et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier recherché, bénéficiant d'une vue clair et dégagée sur la place Duguesclin.

    L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et profiter d'instants de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est moderne et pratique, offrant un espace fonctionnel et agréable.

    Il dispose de 3 belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de 2 bureaux qui pourront facilement être aménagés en espace de travail ou en salle de lecture. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 WC séparés pour plus de confort.

    Avec cet appartement des plus rares est vendu à quelques mètres un bâtiment annexe comprenant deux garages et un appartement actuellement loué au-dessus.

    L'occasion unique d'acquérir un appartement de standing avec des garages au pied du château que nous pouvons apercevoir de l'une des chambres de l'appartement.

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    Prix du bien 630 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22100
    Surface habitable (m²) 168 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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