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    FREHEL

    Fréhel (22240)
    Réf : 14340

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Patricia DIBONNET : Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 3 kms de la plage, cette jolie maison familiale de 148 m² habitables offre un environnement agréable et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, comprenant salle à manger - salon avec cheminée insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 14 m², d’un bureau, d’une salle de bain et WC indépendant. L'étage offre quatre chambres, une salle d’eau, WC et dressing. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une pièce, chaufferie et grand garage avec porte électrique offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, exposée Sud, équipée d’un store électrique, donnant sur un magnifique terrain arboré d’environ 1500 m². Belle opportunité à découvrir sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.www.gouv.fr


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    Prix du bien 467 100 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22240
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 1 506 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 467 100 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
    Taxe foncière annuelle 1 199 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 513 € et 2 047 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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