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    FREHEL

    Fréhel (22240)
    Réf : 14344

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Patricia DIBONNET : Nichée dans un environnement champêtre et paisible, sans aucun vis-à-vis, cette jolie maison vous séduira par son cadre privilégié et sa proximité avec le littoral. Située à seulement 4 kms de la plage, elle offre une surface habitable de 119 m², idéale pour une vie de famille ou résidence secondaire. La maison se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine, cinq chambres, salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine, cellier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibiltés d'aménagement. Gros atout : Chauffage GEOTHERMIE - DPE classé B. Côté dépendances, vous bénéficierez de trois garages et d'un hangar, parfait pour le stockage ou pour acceuillir un bateau. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1800 m² offrant espace, tranquilité et intimité, dans un cadre verdoyant.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 299 250 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22240
    Surface habitable (m²) 119,15 m²
    surface terrain 1 794 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 3
    Exposition Ouest
    Année de construction 1974

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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