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    FREHEL

    Fréhel (22240)
    Réf : 14256

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER EXCLUSIVITE - Patricia DIBONNET : A seulement quelques pas des sentiers de randonnée côtiers et des plages, venez découvrir cette charmante maison en très bon état, idéale pour profiter pleinement du littoral dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable de 97m², elle offre une vie confortable avec une entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, pièce salle à manger - salon lumineuse. La maison dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également deux salles d'eau, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités supplémentaires. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1200m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 346 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22240
    Surface habitable (m²) 97,56 m²
    surface terrain 1 180 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Aérothermique
    Type de chauffage Radiateur, Autre, Autre
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1971

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 761 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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