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    MAISON SAINT CAST LE GUILDO

    Saint-Cast-le-Guildo (22380)
    Réf : 13883

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER vous propose: Une charmante maison en pierre mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage des 4-Vaulx, sur la commune prisée de Saint-Cast-le-Guildo. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage offre un grenier pour pouvoir stocker tout le nécessaire.

    Le tout est implanté sur un beau terrain d’environ 700 m², agrémenté de plusieurs dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, extension…).

    Une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

    N’attendez plus pour venir la visiter !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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    Prix du bien 202 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22380
    Surface habitable (m²) 73 m²
    surface terrain 700 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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