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    Maison Hénansal

    Hénansal (22400)
    Réf : 14244

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER – EXCLUSIVITÉ

    Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette maison à rénover située sur la commune d'Hénansal, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes des plages d'Erquy et de Pléneuf-Val-André.

    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec véranda, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des WC indépendants.

    À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement.

    Un hangar de plus de 270 m² accessible directement depuis la maison complète cet ensemble.

    L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 980 m².

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 91 750 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22400
    Surface habitable (m²) 97,10 m²
    surface terrain 980 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 91 750 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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