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VILLA SAINT-CAST-LE-GUILDO

Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Réf : 14179 b

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geofffrey PERRÉE vous propose cette somptueuse maison d'architecte entièrement rénovée, suspendue entre ciel et mer., offrant un cadre de vie absolument unique, en première ligne sur la falaise, avec une ve panoramique à couper le souffle sur la baie.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et larges ouvertures invitant la mer à l'intérieur. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une élégante cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments de convivialité face à l'horizon.

La maison propose une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se complète par plusieurs chambres confortables, une spacieuse salle de bains et, à l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun.

À l'extérieur, un terrain d'environ 3 000m², en position dominante.

Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, emplacement d'exception et prestations haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 2 496 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22380
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 496 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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