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    A VENDRE PLEVEN VAL D'ARGUENON

    Val-d'Arguenon (22130)
    Réf : 13998

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose de venir découvrir ce bien plein de potentiel, idéalement situé au bord de l’Arguenon à PLEVEN, à seulement 2 km du bourg. Il vous attend avec ses nombreuses dépendances et un vaste terrain de 15 140 m², dont une belle partie en vallée.

    Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une salle de bains ainsi qu'une chambre de rez-de-chaussée. A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres et avec un grenier aménageable au-dessus.

    Un cellier communicant à la maison, un puits, plusieurs dépendances dont 2 hangars et une longère en pierres non attenante. Le terrain de 15 140 m² vous permet de profiter de la nature environnante et d’aménager votre espace extérieur selon vos désirs. Alors à vos projets!!!

    Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georiques.gouv.fr"


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 165 250 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 75 m²
    surface terrain 1,58 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Exposition Nord-Sud
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 165 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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