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    A VENDRE PLUDUNO

    Pluduno (22130)
    Réf : 14301

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER – Vanessa SAMSON vous propose de découvrir cette maison traditionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

    Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une chambre, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

    À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.

    Un garage complète l'ensemble.

    À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 440 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

    Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 214 300 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 89,73 m²
    surface terrain 440 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Convecteur, Au sol
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2006

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 214 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
    Taxe foncière annuelle 583 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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