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    CENTRE BOURG PLUDUNO

    Pluduno (22130)
    Réf : 14377

    Ensemble immobilier avec salon de coiffure et appartement T2 rénové.

    À découvrir, en centre-bourg avec ses commerces de proximité, ensemble immobilier offrant une belle opportunité, composé d’un salon de coiffure sous bail de location en rez-de-chaussée et d’un agréable appartement T2 à l’étage libre.

    Entièrement rénové en 2021, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative.

    L’ensemble bénéficie également d’un joli terrain clos et arboré de 206 m², offrant un cadre agréable et préservé.

    Un bien idéal pour un projet d’investissement.

    À visiter sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 196 750 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 76 m²
    surface terrain 206 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 196 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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