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    LAMBALLE Proche gare Appartement T3

    Lamballe-Armor (22400)
    Réf : 14371

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Patricia DIBONNET: Idéalement située, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 56 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenceur, dans une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée/dégagement avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée offrant un accès à un balcon d’environ 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur dès les beaux jours, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage privatif en sous-sol ainsi que d’une place de parking. Idéal investissement locatif avec locataire en place.

    Résidence composée de 50 lots dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1218 €


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 217 300 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22400
    Surface habitable (m²) 54,59 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,59 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2000

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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