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RUCA

Ruca (22550)
Réf : 14195

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un petit hameau paisible, à seulement 12 minutes des Plages de Saint Cast et Fréhel. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison a été rénovée avec goût, en privilégiant des équipements performants, permettant de réduire la consommation d'énergie. Vous serez séduits dès l'entrée par sa jolie pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres, agréable mezzanine à l'étage, WC séparés et buanderie. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², ainsi qu'une remise de jardin offrant des espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 550 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 227 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22550
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules, Gaz
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Ouest
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Taxe foncière annuelle 450 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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