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    RUCA

    Ruca (22550)
    Réf : 14210

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité: Nichée au coeur d'un petit hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût qui saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquilité.

    D'une surface habitable d'environ 129 m², elle offre au rez-de chaussée:

    - une entrée accueillante

    - une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du jardin toute l'année

    - une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative

    - une buanderie et WC indépendant

    A l'étage: trois chambres et salle de bains avec WC

    Attenante à la maison, une remise de 30 m² avec grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies

    A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de 2830 m² agrémenté d'un hangar de 100 m² et de dépendances

    Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, tout en étant à 15 minutes des plages !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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    Prix du bien Nous consulter
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 129,32 m²
    surface terrain 2 824 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Taxe foncière annuelle 675 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 358 € et 1 838 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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