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    Nouveauté

    SAINT DENOUAL

    Saint-Denoual (22400)
    Réf : 13889

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse de plain-pied, construite en 2011, idéalement implantée sur une parcelle entièrement close de 959 m².

    Conçue pour votre confort, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres avec placards intégrés et une salle d’eau pour votre confort quotidien.

    Un double garage pratique et un grenier aménageable viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr"

    découvrir le bien
    Prix du bien 257 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22400
    Surface habitable (m²) 112,81 m²
    surface terrain 959 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2010
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
    Taxe foncière annuelle 440 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 716 € et 2 322 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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