Vendu

CENTRE BOURG LANGUENAN

Languenan (22130)

Réf : 14136

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous présente une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement située à deux pas du centre-bourg, avec son école et ses commerces de proximité, cette maison traditionnelle sur sous-sol total vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 629 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec baignoire ainsi que d’une chambre confortable.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et un WC viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun son intimité.

Le sous-sol total accueille une buanderie ainsi qu’un espace garage pratique et fonctionnel.

Les points forts :
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Terrain clos de 629 m²
✔ 4 chambres au total
✔ Sous-sol complet

À VISITER SANS TARDER !

Locataire en place jusqu'à décembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 22130

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 629 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Centre bourg

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 900 €

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