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    Exclusif

    MAISON PLEBOULLE

    Pléboulle (22550)
    Réf : 14028

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER EXCLUSIVITE : Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate des chemins côtiers, Patricia DIBONNET vous propose cette maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal entre nature et bord de mer. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec chemisée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage, un grand grenier aménageable de 62 m² vous offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) Ce bien dispose d'un garage et d'un beau terrain d'environ 1 300 m², arboré et agrémenté d'un verger. Idéale en résidence principale ou secondaire !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


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    Prix du bien 252 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 86,76 m²
    surface terrain 1 335 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul, Fioul
    Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage AUTRE, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1981

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 252 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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