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    CENTRE BOURG CORSEUL

    Corseul (22130)
    Réf : 14221

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : À seulement 10 minutes de Dinan, Vanessa SAMSON vous propose cette maison de centre-bourg, idéalement située à proximité des écoles et des services.

    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée ainsi que d’une salle de bains.

    À l’étage, un palier dessert deux chambres avec plancher bois d’origine, apportant authenticité et cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

    La maison dispose également d’un cellier avec un second grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Une dépendance à usage de débarras ainsi qu’un terrain non attenant complètent ce bien.

    L’ensemble est implanté sur une surface totale de 293 m².

    Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec potentiel.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 118 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 68 m²
    surface terrain 293 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
    Taxe foncière annuelle 465 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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