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    Maison de campagne à vendre – Saint-Pôtan

    Saint-Pôtan (22550)
    Réf : 14212

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Jennifer COLIN vous propose de venir découvrir cette maison de campagne située à Saint-Pôtan. À la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier investissement plein de charme ? Elle saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine séparée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre offre un espace nuit confortable, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant d’environ 410 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un projet personnalisé dans un cadre verdoyant.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 91 750 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 84,28 m²
    surface terrain 410 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 91 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,94 %
    Taxe foncière annuelle 300 €
    Taxe d'habitation 300 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 109 € et 2 853 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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