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    Maison MATIGNON

    Matignon (22550)
    Réf : 14341

    Venez découvrir cette jolie maison en très bon état, située à deux pas de tous les commerces et de la piste cyclable permettant de rejoindre les magnifiques plages de Saint Cast en quelques minutes.

    D'une surface habitable de 100 m², elle est composée d'une entrée, salon séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du jardin.

    L'espace nuit offre 4 chambres, salle d'eau et WC.

    Un spacieux garage de 32,50 m² avec porte électrique complète l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement , de rangement ou d'atelier .

    La propriété est implantée sur un terrain clos d'environ 800 m2, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours, ou pour une extension possible.

    Prix du bien 288 750 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 100,86 m²
    surface terrain 792 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1963

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 950 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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