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    MATIGNON CENTRE

    Matignon (22550)
    Réf : 13925

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - RARE A LA VENTE ; Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette magnifique maison de bourg climatisée (air/air) d'une belle surface habitable de 235 m² offrant de très belles prestations. Idéalement situé à deux pas de tous les commerces et à seulement 5 minutes des plages, elle offre un hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, 3 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, salle de jeux, grand garage avec porte électrique + espace extérieur. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable alliant praticité et charme.Ne laissez pas passer cette opportunité ! En parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 235,15 m²
    Surface loi Carrez (m²) 235,15 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 314 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 388 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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