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    Maison centre-ville de Matignon

    Matignon (22550)
    Réf : 13926

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité :

    Située en plein cœur de Matignon, Pierre NICOLET vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre de 87 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon/séjour, une cuisine, un cellier ainsi que des WC indépendants.
    L'étage accueille trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille.

    Un grenier aménageable de 28 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).

    À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

    Une belle opportunité à visiter sans tarder !

    Prix du bien 227 400 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 87 m²
    surface terrain 158 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Aménagée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Est
    Année de construction 1922

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 227 400 €
    Taxe foncière annuelle 700 €
    Taxe d'habitation 1 061 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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