Nouveauté

Hôtel à PLURIEN: Murs + fonds de commerce

22 - Côtes-d'armor

Réf : 14232

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir ce charmant hôtel entièrement restauré avec goût, idéalement situé à seulement 2 kms de la magnifique plage de Sables d'Or les Pins, entre le Cap Fréhel et Erquy, au cœur d'un secteur très prisé de la côte bretonne.

Cet établissement, rénové avec soin, offre une capacité d'accueil de 11 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée adaptée au PMR. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'équipements modernes tel que télévision, accès wifi, garantissant un séjour agréable à la clientèle.

L'hôtel se compose également d'une belle réception avec le bar, ainsi que d'une agréable salle de réception dédiée aux petits déjeuners.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking privé, ainsi que d'un logement de fonction en parfait état, idéal pour une exploitation sur place dans les meilleures conditions.

Un bien rare sur le marché, clé en mains, idéal pour un projet hôtelier dans une région touristique dynamique et recherchée.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700m², offrant un cadre agréable et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 714 000 €

Niveau(x) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 22240

Surface habitable (m²) 274,90 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de niveaux 4

Superficie (m²) 274.9

Mode de chauffage Electrique, Fioul

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Cave OUI

Surface cave (m²) 65

Année de construction 1925

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 714 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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