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    Exclusif

    Maison HENANBIHEN

    Hénanbihen (22550)
    Réf : V10005977

    Exclusivité Armor Conseil Immobilier - Patricia DIBONNET - Située à 12 minutes des magnifiques plages de Saint Cast le Guildo et Erquy, cette charmante longère en pierres, rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique, tout en profitant de la proximité des commerces à pied. Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, jolie pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, salle de bains, wc avec lave mains.A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle d'eau avec wc. Un magnifique jardin arboré exposé Sud, avec terrasse en bois et préau viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 2600 m².

    Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme !

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    Prix du bien 420 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22550
    Surface habitable (m²) 139,14 m²
    surface terrain 2 607 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Autre, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 868 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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