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    À VENDRE – MAISON TRADITIONNELLE AU CŒUR DE CAULNES

    Caulnes (22350)
    Réf : 13758

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de venir découvrir cette traditionnelle située en plein centre bourg de Caulnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au calme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel familial, elle offre une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon avec cheminée. 5 chambres à l'étage et une salle de bains. Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagements supplémentaires. Le tout sur une parcelle généreuse de 1377 m², rare en centre-bourg, offrant tranquillité et confort de vie. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de tous les services et à proximité des axes routiers vers Rennes, Dinan ou Saint-Brieuc. Venez la visitez. Vous pouvez consulter les risques auquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr".

    découvrir le bien
    Prix du bien 222 350 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22350
    Surface habitable (m²) 163 m²
    surface terrain 1 377 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 9
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 350 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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