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    MAISON SAINT-JACUT-DE-LA-MER - Au cœur de la presqu'île

    Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
    Réf : 14137
    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Située au cœur de la presqu'île dans une rue calme et à l'abri des regards, Geoffrey PERRÉE vous propose cette belle maison sur cave de 192m² habitables. Celle-ci bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages et des commerces. Exposée plein sud, elle offre une luminosité remarquable et de beaux volumes. La pièce de vie principale, avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur le jardin, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Cette maison comprend une entrée, un séjour ouvert sur le jardin, un coin salon pour se détendre, une suite parentale et un wc. Possibilité de studio indépendant avec salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant une suite parentale, une mezzanine transformée en bureau et une chambre. Implantée sur un terrain de 678m², la propriété dispose d'une agréable terrasse en pierre et d'un jardin intime, parfaitement protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 899 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22750
    Surface habitable (m²) 192 m²
    surface terrain 678 m²
    Surface loi Carrez (m²) 192 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol AVEC
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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