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    Charmante maison néo-bretonne avec véranda à Saint Cast le Guildo

    Saint-Cast-le-Guildo (22380)
    Réf : 14081

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Olivier MARTIN vous propose de visiter cette maison néo bretonne de 1966. Elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une habitation familiale fonctionnelle.

    Edifiée sur un spacieux terrain agréable avec ses dépendances, elle se compose de :

    Sous -sol complet avec garage et espace de rangement,

    Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, une véranda donnant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau.

    A l'étage : trois belles chambres et une salle de bains.

    Vous apprécierez : un quartier résidentiel et ses commerces, la luminosité des pièces à vivre, le garage en sous sol, et la proximité du centre et des plages de St Cast le Guildo.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 273 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22380
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 2 412 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1966

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 196 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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