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    A VENDRE PLAIN-PIED PLANCOET

    Plancoët (22130)
    Réf : 13862

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous propose ce spacieux plain-pied implanté sur une parcelle entièrement close de 858 m², idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

    Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

    Ce bien dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez deux chambres confortables, sans oublier une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec baignoire, pour des moments de détente inégalés.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, espace et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

    Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr"


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 341 250 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 153 m²
    surface terrain 858 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2007

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 830 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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