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A VENDRE LONGERE PLUDUNO

Pluduno (22130)
Réf : 13855

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose cette charmante longère rénovée dans un écrin de verdure. Elle vous séduira dans son cadre idyllique par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 7920 m², la maison vous offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, idéale pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau PMR, parfaitement adaptée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une spacieuse suite parentale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intime.

Pour compléter ce bien d'exception, un puits, un four à pain traditionnel et de nombreuses dépendances viennent enrichir le tout, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, tranquillité et authenticité. À visiter sans tarder ! Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr"

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Prix du bien 498 750 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22130
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 7 920 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée en campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 246 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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