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    A VENDRE PLEVEN VAL D'ARGUENON

    Pléven (22130)
    Réf : 13950

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON propose de vous laisser charmer par cette jolie maison en pierres, pleine de cachet, nichée dans un écrin de verdure. Surélevée sur un sous-sol total, elle vous offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.

    Au rez-de-chaussée, une pièce de vie vous accueille, avec son coin cuisine, une buanderie pratique, une chambre avec placard, et des WC indépendants.

    À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains, et des WC séparés.

    En bonus : un atelier isolé pour vos projets ou passions, un coin garage en sous-sol, et un double garage indépendant pour plus de praticité.

    Le tout sur une superbe parcelle arborée et entièrement close de 7 760 m² : un véritable havre de paix pour petits et grands, entre potager, jeux d’enfants ou farniente à l’ombre des arbres...

    Une maison où il fait bon vivre, pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur la site: www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 242 450 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22130
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 7 760 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 3
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 242 450 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
    Taxe foncière annuelle 749 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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