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    Maison contemporaine à quelques pas de la cale

    Langrolay-sur-Rance (22490)
    Réf : 13638b

    A 10 minutes à pieds de la cale de Langrolay, maison contemporaine et lumineuse d'une surface de 154 m² habitables.

    Située au calme dans le bourg, elle offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse de 120 m², une chambre, une salle d'eau.

    A l'étage vous trouverez un petit salon, quatre chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.

    Un garage complète le bien, le tout sur une parcelle de 1800 m² environ.

    Prestations de qualité, domotique, aspiration centralisée, fibre oprtique, groupe électrogène, cave à vins.

    Prix du bien 717 600 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22490
    Surface habitable (m²) 154 m²
    surface terrain 1 800 m²
    Surface loi Carrez (m²) 154 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Géothermie, Autre
    Type de chauffage Convecteur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2004
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 717 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 684 480 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
    Taxe foncière annuelle 1 150 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 122 € et 1 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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