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    DUPLEX CENTRE VILLE DINARD

    Dinard (35800)
    Réf : 14013

    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose de venir découvrir ce beau T2 en duplex, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 4ème étage, dans une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il vous offre une pièce de vie exposée Sud avec kitchenette, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre mezzanine au-dessus avec placards. Il dispose également d'une petite cave commune. A visiter rapidement. vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site "www.georisques.gouv.fr"


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 196 750 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35800
    Surface habitable (m²) 24 m²
    Surface loi Carrez (m²) 24 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1949

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 196 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %
    Charges 50 €
    Taxe foncière annuelle 900 €
    Taxe d'habitation 700 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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